“我仔细地算了一下，以纯商业角度来计算，我请了评估公司对目前我们整个三黄岛的价值进行评估，因为有溢价的因素，我们三黄岛目前的评估价格在六百个亿左右，当然，这个评估我们是没有包括我们的文化街项目的，因为文化街项目没有完成，里面牵涉到国家机密，也牵涉到我们的商业机密，所以没办法请评估公司来进行专业的评估，我能做的就是只能自己评估了。我们按照正常的投入来算，整个文化街项目我们是投资了四百八十个亿，当时，你也知道，文化街项目的价值绝不在于这仅仅的四百八十个亿，可以这么说，文化街项目的商业价值就我个人认为，起码在八百亿到一千亿之间，十年之后，他的价值将更高。毕竟我们做的本身就是长线投资，另外，我们项目已经完成，我们完全是有能力把这个项目做成功的，还有一点很重要，我们有着成熟的运营机制和运营经验，也并不缺少资金，我们现在把股份卖给对方其实就等于是把一只正准备要生金蛋的jī给卖给对方，不管怎么说，其实我们都是亏的，而且是亏大了，如果要把这些损失都算上，拿着笔账我真的不会算了。说实话，如果不是你，我是绝对不会卖股份的，就算是国家，我也要与对方打一打官司，因为我们实在是太亏了。”李雨欣慢慢地给叶凌天算着这笔账。
叶凌天笑了笑，觉得自己这个媳妇实在是有些可爱，此刻的李雨欣就像是一个居家小媳妇一样埋怨自己老公在外面太大方了与朋友相处吃亏了一样，只不过普通老百姓谈论这个事情的价格可能在几百几千块，而李雨欣谈论的数额则是几百亿几百亿，不过对于叶凌天来说性质是一样的，所以他忍不住笑了起来。
“账我们不能单纯的这么算，现在的三黄岛我们称之为三黄岛的一期工程吧，就是我们最开始的三黄岛的那个投资，我们自己其实只投资了一百多个亿，国家以其它的形式帮我们投资了两百多个亿，这两百多个亿其实我们应该不能算在我们自己身上的，这么算下来我们其实就赚了很多了。当然，你说的没错，现在这个时候卖股份给国家我们的确是亏的，而且有些难以接受，但是还是那句话，我们的想一想我们当初去开展这个项目的初衷，想到这一点这一切都不重要了。当然，你也绝对放心，余老给过我承诺，绝不会让我们吃亏，国家为了三黄岛这个项目是准备了一笔专门的资金的，现在三黄岛由我们完成了，这笔资金余老是会帮我们全部争取到位的，还是那句话，国家不会亏了我们。你算一下，你觉得你能接受的价格是多少？我也好提前过去对余老透个底吧。”叶凌天笑着。
“文化街项目完成之后，单纯的三黄岛的本身价值就在一千亿以上，这是岛上的固定投资价值，而作为一个旅游区，他最大的价值显然是旅游价值和品牌价值，现在三黄岛的这两个价值已经完全体现了，这笔价值是很高的，要知道，这是我们花了这么多年花了那么多的时间和jīng力才培育出来的，真要算具体价值真的说不准。另外，最关键的一点就是文化街项目完成之后所带来的巨大商业价值了，这些也没有办法用一个具体的数值来衡量。不过，考虑到你刚刚说的这些，我们的初衷其实并不是为了赚钱，而且我也知道，就算不给你一分钱你也会无偿献给国家的，所以我综合考虑了一下，我们能接受的最低价格在八百个亿，理想的价格在一千亿，多了我不会要，多了明显就是对方吃亏了，我也不想占国家的便宜。”李雨欣慢慢地说着。
叶凌天点了一根烟，仔细地思考着，他心里有一杆秤，为了三黄岛，他们公司前前后后自己出资往里面的投资金额其实就已经超过了五百个亿了，不多说，五百个亿是绝对有的，因为这么多年在里面进行经营，时时刻刻都要进行一些投资，这些投资也是巨大的，五百亿是绝对有。另外，这个岛他们花费了太多的心血和jīng力，苦心经营了这么多年，最主要的是现在正是已经开始赚钱的时候了，而且很明显的，文化街项目是有巨大盈利空间的，稍微懂的人都能看得出来。所以，考虑到商业价值以及感情因素等等方面，李雨欣要求以八百亿的价格出售百分之四十的股份其实一点都不算过分。
“我们综合一下吧，那就九百个亿吧，我们就把目标定在九百个亿，多多少少得让我们赚点，不然不是你不舒服，而是底下这些不明白其中原因的兄弟们心里肯定是有些想法的，我的也得给他们一个交代吧，九百亿这个价格是比较的合理的。”叶凌天想了下后说着。
