地产之王

857竞标价格

兴林大厦,四十六层。

光大房地产公司,魔都分部。

会议室内。

会议室的中间,是一个椭圆形的长桌,南侧是一排高大的落地窗,阳光十分的充沛,一大早显得朝气腾博。

周强坐在长桌的主位上,光大公司的一众高官坐在两侧,今天的会议,许茹芸并没有出席,而是方文秀,坐在了许茹芸之前的位置上。

几个光大房地产公司的高管,看到方文秀在场,显得有些诧异,方文秀是百川公司的人,虽然都是周强名下的公司,但如果没有业务合作,彼此来往的也不多。

“周董,方经理今天,怎么也来了?”马萍问道。

“这件事,我正准备跟你们宣布,方文秀从百川公司调职,现在是我的第二助理。”周强说道。

“那许助理呢?”马萍问道。

“许助理的职务不变,之所以会增加助理席位,是考虑到公司以后的业务会越来越多,许助理一个人忙不过来,不排除以后还会增加助理人选,有合适的,你们也可以跟我推荐。”周强道。

“方助理,那以后请您多多关照,可不能偏袒百川公司。”陈默宇打趣道。

“陈总放心,作为周董的助理,我会以周董的角度,从全局考虑,不会偏袒任何公司。”方文秀正色道。

“这个我们相信,要不然,强哥也不会挑选您,当助理。”陈默宇道。

在座的,都是跟周强比较亲近的人,知道周强和许茹芸的关系,周强多找来一个助理,不是不相信许茹芸了,也不是不信任许茹芸的能力,而是许茹芸以后的重心,可能会转移到家庭上,而助理的工作,应该会逐步的交给方文秀。

这样的话,方文秀的地位,就显得尤为重要了。

方文秀已经三十多岁,长得也一般,跟许茹芸这种大美女根本没有可比性,换句话说,周强选方文秀当助理,肯定是看重了她的能力,以后,没准比许茹芸更难应付。

“那块地皮的竞标价弄得怎么样了?”周强问道。

“强哥,我们经过了多番的分析和市场调查,觉得那块地皮的市场价格,应该在3亿左右。”陈默宇说道。

“一亩多的地,价值三亿?”周强皱眉说道。

“强哥,这里不是石门,是最繁华的地段海家嘴,肯定是寸土寸金,就这还有这么多人竞争呢。”林琅说道。

“马总,你怎么看?”周强问道。

“我也派人调查了一下,差不多是这个价位。”马萍说道。

“市场价是三亿,那咱们的竞标价格,上浮多少?”周强问道。

“我觉得,还有有第二轮竞标,所以第一次的价格,不一定非要最高,只要能排名靠前就行了,省的提高了第二轮的竞价。”马萍说道。

“说个数?”

“上浮百分之十到十五左右,我觉得就可以了。”马萍道。

“我觉得有些不保险,最好能上浮百分之三十左右。”陈默宇说道。

“还有其他的意见吗?”周强问道。

“要我说,直接将竞标价多上浮一些,只要能高处其他竞争者一大截,没准一次就能竞拍下来,也省的再弄个第二轮竞争,徒增变数。”林琅说道。

“我觉得,林总监这个想法,还是比较稳妥的。”叶天附和道。

“这样做的意义不大,反而会损失公司的利益。”马萍摇了摇头,继续说道:

“这种竞标,并不是公开性的,换句话说,谁也不知道谁的竞标价,就算咱们的竞标价上浮的多,高出其他竞争者一大截,但咱们并不清楚,最终解释权在政i府手里。”

“如果政i府部门在这种情况下,依旧选出了三名候选竞标者,在不知道对手竞标价的情况下,想要拿下那块地皮,咱们还得继续加价,这就等于是自己跟自己竞争,被政i府部门当猴耍了。”

周强点点头,马萍说的也有道理,思索了片刻,道:

“这样吧,咱们就取个中间值,上浮百分之二十,三亿六千万。”

周强想拿下那块地皮不假,但也不会当冤大头,想要在这么狭小的地皮上建造摩天大楼,后期的建筑费、材料费会很高,钱还得省着点,用在该用的地方。

看到众人没有意义,周强继续说道:“既然确定了竞标价格,就早点将投标文件交上去,别延误了时间,过了截标日期。”

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