房术

第一百四十五章 新人应聘

很多业主因为工作太忙的原因,根本没有时间管理租售房产的事情,为了能够尽快的将房产租售出去,一般都会选择将房屋的钥匙存放在某一个中介公司保管。

一般的情况下业主为了尽快的将房产租售,如果其他中介公司有客户的话,业主也会同意保管钥匙的中介公司将钥匙借给这家公司,这样可以最短的时间内将房产进行租售。

当然也有比较特殊的情况存在,就是保管钥匙的中介公司不会将钥匙外借,而是让自己公司的业务员陪同带看,也就是现在张伟所遇到的这种情况。

出现这种情况主要有两种可能,一种是业主害怕钥匙随便外借其他中介公司,对自己的房屋和屋内的配置会没有保障,所以主动提出由保管钥匙的中介公司陪同带看,但是这种情况一般很少出现。

另一种情况就是保管钥匙的中介公司,主动向业主提出陪同带看的想法,名义上是为了业主的的房屋安全考虑,实际上是为了陪同带看时切客户,而且这种事情可以说是屡见不鲜。

麦天公司的门店的规模算不上最多,但是管理的制度却是非常的严格,主要是招收一些刚毕业的大学生,然后对他们进行一番‘洗脑’,告诉他们这一行多有钱途,告诉他们应该怎样拼命带单子。

当然,这种管理模式很多人无法忍受,但是能够坚持下来的人大部分都赚到钱了。

“跟业主打过电话了吗,业主怎么说?”张伟眉头一皱,问道。

“业主也同意麦天公司陪同带看,而且还指定了麦天公司的一个业务员。”王建说道。

“那你先赶到别墅那去,让他把麦天公司的工牌给我摘了。然后带看的时候一定要盯住他了,不能让他跟客户接触,更不能让他跟客户说话。”张伟小声叮嘱道。

“我知道,你放心吧。”王建点了点头,随后一路小跑的向着要带看的房源赶去。

中介公司之间的竞争十分激烈,相互之间切客户的事情也是屡见不鲜,切客户的手段更是让你防不胜防,张伟也只能是尽自己最大的努力,不让其他的中介公司靠近客户。

这一次要看的是一套独栋别墅。即是独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间。一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。

这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。

张伟和刘成带着陈建生夫妻来到别墅外时,看到王建和一个二十多岁的女人站在别墅的门口,张伟脸上虽然没有异样的表情,但是心里却是‘咯噔’一跳。因为那个女人的胸口还带着麦天公司的工牌。

“陈先生,这就是我带您看的那套别墅,您里边请吧。”张伟做了一个请的手势,引着陈建生夫妇进入院内。而后分给了每人一双鞋套,这才带着两人进入了别墅里。

在进入别墅前张伟一直有意的挡在麦天女业务员的身前,不过却是一句话都没有跟她说,仿佛故意要无视她的存在一般。这也是害怕她引起客户的注意。

因为一旦让客户知道这套别墅的钥匙放在麦天公司,而不是放在张伟他们的公司。他们会认为张伟公司的没有麦天公司的业务能力强,很可能会主动找麦天中介公司看房子,而且这种事情也并非没有生过。

所以处理这种情况的最好办法,就是完全无视对方的存在。

这套独栋的别墅要比周胖子家的面积稍小,但是比起之前的联排别墅却好了很多,陈建生夫妻对于这套房子的感觉倒不错,从上到下仔仔细细的看了一个遍,而且主动询问这套别墅的价格。

“张店长,这套别墅的价格还能便宜吗?”陈夫人第一次主动跟张伟说话。

“陈夫人,我之前跟您说的三千八百万已经是底价了。”张伟沉吟了片刻说道。

对于这套别墅张伟也有点印象,这个房子的业主属于不差钱的人,说三千八百万就卖三千八百万少一分都不卖,反正他也不缺钱花,卖不出去就留着升值,所以这套房子根本没有讲价的余地。

“这有点出我们的预算了。”听到了张伟的报价,陈夫人不禁眉头一皱,拽了拽陈建生的胳膊,说道:“是吧,老公。”

“房子的价格倒是次要的,如果房子真的好三千八百万也能够接受,只不过这套房子虽然比刚才那套好,但是要价三千八百万我觉得有点卖贵了。”听到了他老婆的话之后,陈建生只是微微点头,说道。

在陈建生看来,买房子跟做生意一样,就是看的一个性价比,虽然这套房子比刚才那套好,但是价格也同样贵了很多,两个方面相互抵消之下,其实性价比也是差不多的。

虽然这两套别墅没能让客户满意,但是短时间内张伟也只能找到这两套别墅,不过通过这两次带看过程,张伟也跟陈建生夫妻两人拉近关系,为下一次带看打好基础。

“陈先生,我们公司还有几套不错的别墅,但是因为今天的带看太过突然,所以没能够提前约好业主,现在业主也来不及赶过来,只能是再约其他的时间看房了。”看完房子之后,张伟陪着两人走出了别墅,笑道。

“那就等到下次吧,这大中午的晒死人了,我的皮肤都要晒黑了。”陈夫人用小手遮挡着太阳,有些不情愿的说道。

本章未完,点击下一页继续阅读。

人气小说推荐More+

权力巅峰,从妻子背叛离婚开始
权力巅峰,从妻子背叛离婚开始
上位者说,官场是权利的游戏。陆涛却觉得,官场是情与理的地方。领导被查,他卷入其中,被迫停职。前妻背叛,更让他迎来人生至暗时刻。再次迎来人生十字路口的时候,他万万没想到,一个善举改变了他的一生。离婚后,陆涛从来平步青云,官运亨通。前妻后悔,前来复合。陆涛果断放弃,转身选择了对他默默喜欢,而且事业有帮助的清纯女神许冰清。这一次,他不想再这么窝囊的活着。为官一任,造福一方。多年以后,登顶巅峰的他,想为
清茉莉花茶香
急!刚重生,被绝美小富婆包围了
急!刚重生,被绝美小富婆包围了
春风若有怜花意,可否许我再少年!前世的江辰因为一段失败的恋爱,一个糟糕的下头女,错过了很多人生的美好,留下了诸多遗憾。现在,老天爷给了他重来一次的机会。这一世,江辰一定要一直谈甜甜的恋爱!食堂打饭的单纯少女?骗她到手!借酒消愁的高冷御姐?跟她回家!而当单纯少女拿出黑卡;高冷御姐开着劳斯莱斯,化身高冷女总裁;江辰这才发现——完蛋!只单纯想谈个恋爱的我,被富婆包围了!
小能软糖
港片:穿越洪兴,你让我做善事?
港片:穿越洪兴,你让我做善事?
沈栋穿越到了八十年代的港岛,成为了洪门屯门扛把子波叔的左右手,激活了“善功兑换系统”。我大大小小也是一个帮派头目,你竟然让我去做善事,简直岂有此理。“恭喜你杀死东兴乌鸦,救活众生,奖励善功100点。”“恭喜你率领小弟做起了正当生意,奖励善功500点。”“恭喜你资助福利院五百万,奖励善功5000点。”......在发现善功能够用来兑换各种东西后,沈栋彻底爱上了做善事。黄志诚一千万善款?你确定捐款人
清风冷月夜
四合院:摸鱼生活之我有聚宝盆
四合院:摸鱼生活之我有聚宝盆
本书戾气不大,主打生活,相对平淡,不喜欢的可以喷,但不许走哦,哈哈哈厨师许大春魂穿许大茂的叔伯兄弟,本想借用祖传的聚宝盆在物资匮乏的年代安静的生活,可惜院子里的肮脏之事和恶心之人太多,所以,请你们离开吧,这个院子我要自己住。本书戾气不重,下手果断干脆不墨迹,没有极限拉扯。
西装老六
官场:美女领导带我青云直上
官场:美女领导带我青云直上
意外被美女领导看中,原以为是替神秘大老板背锅,没想到夫凭子贵,从此官运亨通,青云直上!李东身后站着天州一千两百万老百姓,就算是死,这身警服也不能脏在我的手里!
将河