“这三件事，大家都发表一下意见，看是不是可行，又该如何去，操作！”
“董事长，把华禹置业拆分成七个大区，我同意，只是现在就拆分，是不是有些操之过急？
是不是等两年？等公司第二个五年发展规划开始之后，再进行拆分？”钟振耀举手发言道。
“是啊，董事长！现在国家正在对房地产行业进行宏观调控，我们这个时候是不是该稳一下？
等等看，看看国家后续的政策，然后再决定置业公司的发展方向？”何宏伟也跟着举手发言。
“董事长，集团现在人才储备上，虽然比过去好了不少！但是，如果按照您的思路，拆分七个大区，接下来置业公司必然会有一个突飞猛进的发展。
进而连带着集团下面的七个施工公司的业务也会突飞猛进！
咱们又将陷入无人可用的尴尬局面！”安玉青也站出来反对余庆阳的意见。
这倒是让余庆阳有些错愕。
钟振耀反对，很正常，这位党委副书记，行事一向以稳妥为主，对余庆阳激进的工作部属，一向都会提一些反对的意见。
算是给余庆阳降温。
但是，他没想到何宏伟和安玉青这两个他的铁杆支持者，也会反对。
余庆阳到是没有生气，敢在提出反对意见，这是一种进步。
说明他们真的去思考了。
公司发展初期，他需要一言堂，来贯彻执行自己的经营理念。
公司发展到今天，已经是一个庞然大物，如果再搞一言堂，反而会影响公司的发展。
一人计短，两人计长。
每个人都有他的局限性，都有考虑不到的地方，如果这个时候，还要一意孤行，很有可能把公司带进沟里。
所以，余庆阳现在需要反对的声音。
这样，可以让他在做出某项决定之前，更多的去思考，再想办法说法党委会的同时，更多，更宽泛的思考自己的决定是不是真的合适。
见其他人没有再发表不同的意见，余庆阳笑着说道：“振耀书记，何主席，安总说的都很好！
是啊！如果从公司当初制定的五年发展规划来看，我们这三年的时间，就已经超额完成了公司五年发展规划！
那么，我们是不是需要停下来休整一下，等待五年规划结束，等下一个五年规划出来之后，再去谋求发展？
显然是不可能的！时间是不等人的！
我们现在处在一个前所未有的大时代！
公司的发展就如同逆水行舟，不进则退！
你停下来休息一下，那么必然就会被别人超过去！
超额完成五年规划的任务，是集团公司体职工共同努力，共同奋斗的结果！
我们不能把他们的努力，他们奋斗换回来的优势浪费在休整上！”
余庆阳站在会议室的主位上，挥舞着双手，开始他的演讲。
“刚刚何主席提到了国家的宏观调控！
是现在银根收紧，很多房地产企业日子都不好过！
那么我们要不要等等，等国家下一步的政策chu tái之后，再来决定下一步的发展？
不行！
纵观新中国成立以来的改革，以及中央的宏观政策chu tái！
都是滞后的！
这里，我不是批评国家的政策，站在国家的层面，要考虑的问题更多，更广，每一项政策chu tái都要经过多次研讨，调研，才最终chu tái相关政策！
而市场的发展是瞬息万变的！
这就要求我们企业要在瞬息万变的市场变化中找准放向！
那些成功的企业，都是抢在国家宏观政策chu tái前，就找准了方向，并且砥砺前行的企业！
因为一旦等到国家chu tái相关的宏观政策，虽然没有了风险，可是，我们将要面临的无数的，残酷的竞争！
那么具体到房地产市场来说。
正确的方向是什么？
房地产是做什么？
盖房子的！
盖房子，自然是给老百姓住的！
那么，我们国家的老百姓缺不缺房子住？
一个字，缺！
现在，三代同居一室的，小年轻等房子结婚的，等着房子生孩子的，比比皆是。
咱们水利厅看门贺大爷，每次我去水利厅，都会拦下我，问一句，余总，咱们的房子什么时候下来啊？
这就是正确的方向！
老百姓迫切的需要房子！
可是，既然老百姓需要房子，那么为什么，国家还会chu tái宏观调控的政策？
大家注意了！
国家宏观调控的政策，不是限制不让建房子！
是不让炒房子，房地产商惜售，有钱人疯狂买房囤房！
还有很多房地产商拿了地皮，捂着不肯开发，坐等地价升值！”余庆阳说到这里，忍不住笑了起来。
会议室里，众人也都跟着笑了起来。
因为，刚刚说的那些情况，在华禹置业身上都发生了。
惜售，没有比华禹更狠的，一个月就卖十套房子。
当然也不是真的就卖十套房子，只是公开卖十套。
你只要认识华禹的任何一个中层领导，都能买到房子。
甚至你认识华禹的一个普通职工，都能买到房子。
华禹置业，只是把房子通过另外一种方式卖了出去。
市面上反应的就是华禹的房子，一房难求。
一张购房的票，都抄到了两万多。
至于捂地，国来说，华禹置业名下未开发的地皮不算最多，也能排进前十了。
疯狂囤房，余庆阳的老妈，绝对应该算是中国第一房妈了。
笑了一会，余庆阳才接着说道：“国家chu tái宏观调控政策，就是给明显有些过热的房地产市场降温！
但是，国家不可能一直降温！
面对老百姓对房屋的迫切需求，国家必然会对房地产松绑！
那个时候，房价，地价必然会有一个反弹！
我们要等到那个时候才入场？
那个时候，恐怕是亡羊补牢，为时已晚！
其实，大家只要留心一下，一些大型房地产企业，现在都没有停下拿地的动作！
这其中也包括我们！
所以说，国家的宏观调控不是我们暂缓拆分七个大区的理由！
我们正是要利用国家宏观调控的这个有利时机了拆分公司，然后更大规模的拿地！
原本我也想着，等等看，等有了合适的大区经理，再进行拆分。
但是，这一次魔都之行，我醒悟过来，普通的人才我们可以等来。
但是，高级人才，能够胜任大区经理的高端人才，我们等不来！
所以，我们现在要做的不是等，而是行动起来！
