时间一晃来到1990年1月中旬，关师傅带着徒弟把宁静园装修好了，张文东仔细检查了一番，装修的很好，把尾款给结了。
然后找家具店老板借了他店里的大货车和搬运工使一下，把家里次卧的二手家具都给搬了。搬完东西把钱给货车司机和搬运工结了，就打发他们走了。
张文东又仔细打量了一下房子，虽然装修简陋了一点，但是家具可都是上好的，他考虑租多少钱合适呢！没有经验，还是去附近中介打听一下先，再来定价！
找到店，进去跟老板直接开门见山道：“老板，我在宁静园有套房出租，你看多少钱合适？”
老板一听张文东在宁静园有套房，热情的招呼起来，老板姓李，让张文东称呼他小李就行。。。张文东看着40来岁的小李，陷入了沉思！
小李说道：“张哥，我这店铺承接出租业务，你可以把房子挂我们这，我给你找租客，不收你中介费！”
张文东说道：“行，李哥，你先给我说说这房子租多少钱合适，要是少了，我就不出租了！”
李哥说道：“张哥，我得先去看看你的房子，才能报出价格，你也知道装修也是租金的一部分！”
张文东带李哥去房子里面看了看，又回到店里，李哥翻了翻本子，说道：“张哥，宁静园目前没有出租过房子，我按照周边的租房价格，建议你租350块钱一个月！”
张文东觉得这价格还行，回道：“行，那我把房子挂你这里，你大概多久能找到租客？”
李哥回道：“这边的房子很抢手的，我三天就能给你找到租客！”
张文东想了想说道：“我这房子只租给正经人，那种不三不四的人你就别推给我了，最好是爱干净的，没有小孩，不养猫狗的那种！租金半年一交，押两个月租金。”
李哥回道：“张哥，没问题，能租得起这房子的，都是高收入人群，素质肯定不会低！”
张文东回道：“那三天后，早上九点我来店里找你，你跟租客约好时间，到时候一起看房。”
李哥回道：“行，张哥，你可得把时间记好哦！”
张文东应了，两人又聊了会儿，张文东就接刘玉珠去了，晚上吃了饭，张文东说道：“玉珠，宁静园那套房子已经装修好了，我把次卧的二手家具也弄过去了，找了个中介找租客，大后天你要不要一起去看看！”
刘玉珠听了前面挺高兴的，听到后天小嘴一翘，说道：“哼！我那天还得考试！你是不是想自己当小包租公，不带我当小包租婆了！”
张文东回道：“说什么呢！以后的收的房租都交给你保管，我大后天要是拿到房租就回来交给你！”
刘玉珠听了这话抱着张文东的胳膊就开始撒娇，开心得不行。
张文东表示这妮子在大学里肯定还学了表演专业，跟戏精没两样！
1月18号，张文东早上八点五十来到中介门店，门口已经有几人在等着了，有男有女，李哥看到张文东来了，热情的喊了声张哥，然后表示这些都是租房的，张文东也不墨迹，直接带着人一起去看房子了。
到了屋子，几个租客各自看了看房，都表示想租，张文东一一了解了职业和入住人群，基本上都是拖家带口的，张文东也提了自己的要求。
房租一次只签一年合同，合同到期得视房价涨幅重新定租金，房租半年一缴，提前一个月收租。
退走两人，张文东最后选择了一个女的，姓朱，这女的穿着整齐，气质也好，一看就是讲究人，她是开服装店的，只带着她妹妹住。
张文东说道：“朱同志，我这房子就租给你了，你可得爱惜一点，屋里的家具都是好东西，要是故意损坏的话，需要赔偿的哦！”
