开局同学会上中奖两亿五千万

第1053章 太节俭了

李睿看完了三层楼,回到一楼的时候,薛显贵正好也到了。

一见李睿,薛显贵就问:“看的怎么样?”

“还可以。”李睿点了点头。

蔡华笑道:“李先生,薛总,我给你们沏茶,两位休息一下,咱们慢慢聊。”

两人落座。

趁蔡华亲自去沏茶的功夫,薛显贵压低声音道:“老王刚看过这套房!”

“他定了吗?”李睿问。

薛显贵摇头道:“还没呢,主人开价一亿五千万,老王想杀价到一亿两千万,差着三千万谈不拢。”

“老王那么有钱,买个房子也杀价啊?”李睿问。

薛显贵笑道:“他的钱也不是大风刮来的,再说这对他来说也不是小钱啊。他不但杀价,还要贷款呢!”

李睿啧啧:“我还以为老王不在乎一个半个的小目标呢。”

“什么小目标?”薛显贵疑惑的问。

李睿哈哈一笑:“没什么……就一个烂梗而已。”

说话间蔡华回来了,给两人斟茶之后,坐下来又介绍了一下这栋房子的各种情况,包括产权、年代、设施、税费,最后道:“房主的要求是买家负担过户的所有费用,净到手一亿五千万。”

李睿没说话,慢慢抿了口茶。

房子价格高,税费中介费等各种费用自然也高,至少得一两千万。

薛显贵轻咳一声道:“价格有点高吧?据我所知房主当初入手的时候,只花了六千万。”

蔡华笑了笑道:“没错,二零零七年的时候,也是我作为中介帮着搞定了这栋房子的交易,当时的成交价格确实是六千万。”

“这几年老洋房的市场很火爆,想买的多,能卖的少,尤其是这类产权明确地段优良房子状态也特别好的老洋房,整个海州一只手都数的过来。”

“房主买下房子之后,非常用心的维修保养装修,光是装修费用就七八百万。因为房主要出国,房子里所有的东西一并附送,所见即所得。”

“按照现在的市场行情,一亿五千万只能说是略贵,不能说很夸张吧。”

薛显贵道:“没有议价的空间吗?”

蔡华道:“薛总可能也知道,千达的王总上午刚来看过,对这栋房子也特别满意。前些天还有几位我不能透露名字的大佬来看过,现在这几位都在考虑当中,随时都有可能成交。而且房主的态度特别坚决,低于这个价格宁可不卖。”

薛显贵笑了笑道:“也不必这么坚决吧,类似的房子我就知道有一栋,在高安路上,差不多也是这个面积,只是装修老旧些,只要八千万呢。”

蔡华道:“薛总说的那栋洋房我知道,两栋房子只有面积差不多,其他条件差的远了。而且那栋房子的产权有些问题,分散在一家七个兄弟姐妹手里,之前还因为产权分配不均打过官司。过户时这会是个很大的麻烦。”

他顿了顿又补充道:“这种地段的老洋房,确实数量不多了!”

薛显贵笑了:“论地段,愚园路跟建国西路和思南路比起来差着不少呢。拿一亿五千万现金去建国西路上慢慢找,肯定也能找到合适的房子。”

蔡华陪笑道:“薛总说的也有道理。这样吧,我给房主打个电话沟通一下,看能不能做一些价格上的让步。不过两位不要抱太大的希望……”

“辛苦你了。”李睿点头道。

蔡华去打电话。

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