重生之光辉人生

第两百九十七章 楼盘开发和限制炒房团

魏军两件心事一了,拉着李语、顾仁开始闹腾起来,满桌人就连冯一鸣也被灌了好几杯酒,更别说其他人了,也就是张晶晶逃过一劫。

坐在右手边第二位的方涵今天还特地去理发、洗澡,但依旧满脸风霜之色,倒是精神不错,毕竟蹉跎十余年,终于搭上了冯一鸣这班顺风车,短短一年内,从一家青萍三流的建筑公司,通过投资入股、兼并一跃成为全市最为显目的房地产公司老总,正在建造中的“绿荫城”楼盘,已经陆陆续续接待了十多次市级,甚至省级领导的视察。

万全地产和天河乳业都是去年新成立的,冯一鸣特地从陆菲、向锐锋两边融资,又抽调了一批有经验的管理人员,这两家公司短时间内就在青萍市,甚至周边新闸市都打响了名声。

魏军跑到门口正和顾仁撕闹,冯一鸣招招手,让方涵坐过来,问:“上次去现场,还是去年年底,现在情况怎么样?”

“还不错,挺顺利的,就是人手不太够。”方涵笑着说:“你也知道我在青萍的名声不太好……很多建筑公司都不肯接工程!”

有肉都不肯吃?那帮建筑公司当然不是傻子,张长河已经在去年年末正式提出建设“绿化城市”的目标,又几次到“绿荫城”楼盘视察,这一行的人心里都清楚的很,万全地产开发的这个楼盘将成为青萍市以后楼盘的标准。那帮建筑公司的老总进去看过之后,哪个不破口大骂,朱涵这厮是想砸了大伙儿的饭碗!照这标准,利润得缩减五成以上……

“总有人肯接项目的。”冯一鸣无所谓的说:“具体事务我不过问,但你懂的?质量问题。”

方涵点点头,说:“我一直盯着的,羊城那边过来的几个对此也比较看重。”

“资金方面呢?”

“现在不好说。”方涵挠挠头皮,为难的说:“关键要看楼花预售情况,绿化面积这么大,再加上广场、儿童娱乐场所,和青萍市目前的住宅相差挺大,不知道有多少人肯买……”

绿荫城”楼盘算不上大,开发都不用第二期,总共也没多少栋楼。青萍自从几条高速公路通车之后,房价也开始缓缓攀升,2000年房价才800多,今年已经涨到1500左右了。

冯一鸣不觉得楼花卖不出去,实在不行再降降价,关键是入住率必须得高,再配合市政府关于“绿化城市”的政策,才能潜移默化的将青萍市的房价控制住,到那时候,嫌利润低的地产公司只怕都不肯来青萍,肯来的也只能按照“绿荫城”楼盘的标准,楼间距、绿化面积、绿树比例、休闲场所。

李语在边上插嘴,说:“只要价格不要太夸张,谁不想买一套!我上次去现场看过了,啧啧,真漂亮,老方,到时候给我留一套!”

方涵还没开口,顾仁、于海就嚷嚷着也要一套,就连周冲、于飞也闹腾起来。

“吵什么吵,就算要挑,也得让老板先挑!”方涵笑眯眯的从怀里掏出一张平面图递过来,说:“位置好的楼层我都标注出来了……”

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